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名称
長野地方裁判所佐久支部
住所
長野県佐久市岩村田1161
電話番号
0267-67-2077





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裁判所
一言不動産メモ
●必要費・有益費
建物の占有者が建物の修繕などのために必要又は有益な費用を支出している場合には、この費用を占有者に支払う必要があります。占有者が、留置権を主張している場合、この費用を支払わなければ、買い受けた建物の明渡しを受けることはできません。金額に争いがあり、話し合いで解決がつかない場合には、民事訴訟などによって解決することになります。物件明細書に記載された必要費・有益費の額は、作成時点で裁判所書記官が、執行裁判所の売却基準価額の決定の資料とするために記載した額ですので、現実に支払う額は必ずしもこれと同額とは限りません。

名称
松山地方裁判所西条支部
住所
愛媛県西条市明屋敷165
電話番号
0897-56-0685





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裁判所
一言不動産メモ
●ＦＯＭＣ（米連邦公開市場委員会）
米国の連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）のもとで、短期金利政策や公開市場操作（通貨供給量の調整等）を担当する委員会。この委員会のメンバーは、ＦＲＢの理事７名、ニューヨーク連邦準備銀行（ＦＲＢＮ）の総裁１名、その他１１の連邦準備銀行総裁から選ばれる４名の合計１２名で構成されています。ちなみにＦＯＭＣ議長は、ＦＲＢの理事会議長が兼任しています。そのうち２月と７月の会議では、大局的な見地から経済目標設定等（経済見通しや通貨供給量の見通し等）について検討が行なわれます。

名称
釧路地方裁判所／網走支部
住所
北海道網走市台町2丁目2
電話番号
0152-43-4115




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裁判所
一言不動産メモ
●容積率
建築物の延面積の敷地面積に対する割合のことです。都市計画法で定められる区分毎の定率以下で、かつ前面道路の幅員に応じた率以下でなければなりません。※注：「定率」とは、各用途地域ごとに都市計画法により定められていますが、一定の要件を満たした地階の床面積や共同住宅の廊下、階段室等の緩和もありますので各々確認することが必要です。