競売情報のある地方裁判所をご紹介

名称
高松地方裁判所
住所
香川県高松市丸の内1−36
電話番号
087-851-1531


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裁判所
一言不動産メモ
●引渡命令
引渡命令とは、買受人が代金納付を済ませた後、建物から簡易な手続（通常の裁判と比較して）で占有者を退去させる命令のことです。代金を納付した買受人又はその一般承継人から、引渡命令の申立てがなされると、執行裁判所は、発令要件を備えていると認めた場合、競売不動産を引き渡すべき旨の決定をします。なお、占有者が自発的に退去しない場合は、引渡命令に基づいて退去させるための強制執行が必要です。その場合には、退去執行のため別途費用がかかります。引渡命令が相手方に送達になり、執行抗告（引渡命令に対する不服申立て）がなければ１週間で確定し、強制執行ができる効力（これを「執行力」といいます。）が発生します。なお、実際に明渡しの強制執行をする場合には、引渡命令に対する執行文の付与（申立手数料は１件につき３００円）及び送達証明（手数料は証明事項一個につき１５０円）の申請を裁判所書記官にし、これらの書類（執行文付きの引渡命令正本及び送達証明）に基づき、執行官に明渡執行を申し立てなければなりません。また、実際に明渡しの強制執行をする場合には、上記手数料のほかに、執行官に対し必要な費用（家具などの運搬費用や執行官手数料など）を予納しなければなりません。

名称
和歌山地方裁判所
住所
和歌山県和歌山市二番丁1
電話番号
073-422-4191





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裁判所
一言不動産メモ
●債権差押命令申立て
債権執行をしたい場合は、債権差押命令の申立てをします。なお、差押えの対象となる債権が現実に存在するかどうか、存在するとしてその程度を知りたい場合には、陳述催告の申立て（第三債務者に対して、差押債権の有無などにつき回答を求める申し立て）をすることができます。陳述催告の申立ては、債権差押命令申立てと同時にしてください。

名称
名古屋地方裁判所一宮支部
住所
愛知県一宮市公園通4丁目17
電話番号
0586-73-3109





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裁判所
一言不動産メモ
●色々な金利
民間ローンの金利優遇型
「民間ローンの金利優遇型」としては、条件として給与振込みや公共料金引き落としになっているものが多いようです。中には、ハウスメーカーとの連携を前提としたものもありますが、今後は、前提条件の決め方によって、かなり多くのタイプが登場してくることが見込まれます。金利・はんはんプラン型
「はんはんプラン型」とは、固定金利型・変動金利型のそれぞれで1/2ずつの借入とし、金利変動リスクの欠点を半々に補う制度のことをいいます。