名称
金沢地方裁判所輪島支部
住所
石川県輪島市河井町15−49−2
電話番号
0768-22-0054
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裁判所
一言不動産メモ
●商業地
商業地域に存する宅地のことであり、「高度商業地域」、「準高度商業地域」、「普通商業地域」、「沿道又は路線商業地域」、「近隣商業地域」、「小売商業地域」等の表現をしている場合があります。
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金沢地方裁判所輪島支部
住所
石川県輪島市河井町15−49−2
電話番号
0768-22-0054
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裁判所
一言不動産メモ
●商業地
商業地域に存する宅地のことであり、「高度商業地域」、「準高度商業地域」、「普通商業地域」、「沿道又は路線商業地域」、「近隣商業地域」、「小売商業地域」等の表現をしている場合があります。
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名称
静岡地方裁判所掛川支部
住所
静岡県掛川市亀の甲2丁目16−1
電話番号
0537-22-2523
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裁判所
一言不動産メモ
●宅地建物取引業
不動産業には「宅地建物取引業（略称＝宅建業）」「賃貸業」「賃貸管理業」が含まれます。建物を立てる「建築業」は不動産に関連していますが、分類では全く別のものになります。 不動産ジャパンに参加している業者は、不動産業の中の宅地建物取引業を営む者（宅建業者）です。「賃貸業」（つまり大家さんをすること）や「賃貸管理業」（家賃回収や建物の維持管理などをする業者）は「宅建業」とは別であることを知っておいていただきたいと思います。
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静岡地方裁判所掛川支部
住所
静岡県掛川市亀の甲2丁目16−1
電話番号
0537-22-2523
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一言不動産メモ
●宅地建物取引業
不動産業には「宅地建物取引業（略称＝宅建業）」「賃貸業」「賃貸管理業」が含まれます。建物を立てる「建築業」は不動産に関連していますが、分類では全く別のものになります。 不動産ジャパンに参加している業者は、不動産業の中の宅地建物取引業を営む者（宅建業者）です。「賃貸業」（つまり大家さんをすること）や「賃貸管理業」（家賃回収や建物の維持管理などをする業者）は「宅建業」とは別であることを知っておいていただきたいと思います。
名称
広島地方裁判所三次支部
住所
広島県三次市三次町1725−1
電話番号
0824-63-5141
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裁判所
一言不動産メモ
●基準金利
「基準金利」とは、本来は中心的に位置付けられる金利の意味ですが、住宅ローンでは、住宅金融公庫融資の中で最も低い中心的・基準的な金利を指します。公庫金利は、条件に応じて適用金利が異なるという政策融資特有の仕組で決定されますが、そうしたさまざまな金利の中で最低の金利です。基準金利の適用を受けられるのは、年収や住宅床面積、住宅価格などが一定の基準以下の場合に限られ、民間住宅ローンにはない政策性が最も色濃く反映した仕組の金利といえます。公庫融資は融資金の原資を財投から借り入れる仕組になっているため、基準金利は、原則的に財政投融資の金利に連動して変動します。基準金利が変動すると、年金住宅融資の金利も変動することが多いので、公的住宅ローン全体としても公庫融資の基準金利には基準的な意味があります。基準金利の変動幅は、財投金利の変動幅をそのまま反映するのが原則ですが、政策融資である公庫融資の性質から、その時々の経済情勢などを考慮した政策判断によっても変わります。なお、住宅金融公庫法によって、公庫金利の上限は5.5％（上限金利）と決まっていますが、かなりの長期間この法定上限に及ばない低金利状況が続いています。
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広島地方裁判所三次支部
住所
広島県三次市三次町1725−1
電話番号
0824-63-5141
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裁判所
一言不動産メモ
●基準金利
「基準金利」とは、本来は中心的に位置付けられる金利の意味ですが、住宅ローンでは、住宅金融公庫融資の中で最も低い中心的・基準的な金利を指します。公庫金利は、条件に応じて適用金利が異なるという政策融資特有の仕組で決定されますが、そうしたさまざまな金利の中で最低の金利です。基準金利の適用を受けられるのは、年収や住宅床面積、住宅価格などが一定の基準以下の場合に限られ、民間住宅ローンにはない政策性が最も色濃く反映した仕組の金利といえます。公庫融資は融資金の原資を財投から借り入れる仕組になっているため、基準金利は、原則的に財政投融資の金利に連動して変動します。基準金利が変動すると、年金住宅融資の金利も変動することが多いので、公的住宅ローン全体としても公庫融資の基準金利には基準的な意味があります。基準金利の変動幅は、財投金利の変動幅をそのまま反映するのが原則ですが、政策融資である公庫融資の性質から、その時々の経済情勢などを考慮した政策判断によっても変わります。なお、住宅金融公庫法によって、公庫金利の上限は5.5％（上限金利）と決まっていますが、かなりの長期間この法定上限に及ばない低金利状況が続いています。